作者:杰尼

2月23日,招商蛇口(001979.SZ)发布业绩快报称,2021年实现营业收入1606.43亿元,同比增长23.93%;实现净利润103.72亿元,同比下降15.35%。

(来源:招商蛇口公告)

对于业绩下降,招商蛇口表示,2021年,房地产项目竣工交付并结转的面积增长,因此房地产业务结转收入增加,但受市场下行影响,房地产业务结转毛利率同比有所下降;招商蛇口转让子公司产生投资收益同比减少24.45亿元,净利润同比减少20.49亿元。

此外,招商蛇口按照市场参考价格对截至2021年12月31日存在减值迹象的资产进行了减值测试。根据减值测试结果,对存货、投资性物业、长期股权投资计提资产减值准备及对重大风险类别应收款项计提信用减值准备共计43.72亿元,净利润减少34.56亿元,对净利润的影响同比增加12.72亿元。

公开资料显示,招商蛇口为招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业。

(本文仅供参考,不构成投资建议,据此操作风险自担)

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