作者:书堇

3月10日,越秀地产(00123.HK)发布业绩公告称,2021年实现营业收入为573.8亿元,同比升24.1%;毛利率为21.8%,同比降3.3%;权益持有人应占盈利35.9亿元,较去年降15.5%;核心净利润41.5亿元,同比升3.2%。

(来源:越秀股份公告)

报告期内,累计合同销售(连同合营及联营公司项目的合同销售)金额约为1151.5亿元,同比上升20.2%,完成全年合同销售目标1122亿元。年内在大湾区实现合同销售金额约为713.7亿元,同比上升12.1%。

同时,年内新增广州星航(广州黄埔庙头)一个TOD项目,总建筑面积约21万平方米,集团TOD项目总土地储备约376万平方米。TOD项目实现合同销售约178.7亿元,同比上升5.1%。

截至2021年末,集团三道红线均保持绿档达标,财务健康稳健。债务结构持续优化,融资渠道多元,境外成功发行6.5亿5年期和1.5亿10年期美元债,票面利率分别为2.8%和3.8%;境内成功发行60亿元公司债券,平均票面利率为3.29%。2021年平均借贷年利率为4.26%,同比下降36个基点。

据悉,越秀地产成功分拆越秀服务并于香港联交所单独上市,筹得款项净额约19.6亿港元。分拆后越秀地产持有越秀服务66.9%股权。

公告也提到,公司董事会建议宣派2021年末期股息每股0.328港元(相当于每股0.265元),连同中期股息,全年派息每股0.654港元(相当于每股0.536元),按港元计算全年每股派息同比上升9.0%。

(本文仅供参考,不构成投资建议,据此操作风险自担)

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